• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Lyon 2

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 2 770 €

Réf. Orpi : 9d5a0048-49b8-4e27-a5cb-9f4ad7199ae4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,60 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Rare T3 68m2 coeur presqu'ile !. Rue de Condé, à 50m de la Place Carnot et 2min à pied du Métro Ampère et de la Gare. Dans un bel immeuble 1900 au 3e étage et dernier étage, cet appartement T3 de 68m2 est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine us, 2 grandes chambres, une salle de bains et WC séparé.
Nombreuses possibilités de réaménagement pour la création soit d'un T3 avec une séjour/cuisine us de 32m2 soit d'un T2 avec un séjour/cuisine us de 48m2 !
En l'état, ce bien est idéalement configuré pour une colocation.
Ce bien est vendu avec une belle cave. Rare et prisé sur le secteur : un parking privatif dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément à 20k€.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette ouverte, une salle à manger et un coin salon. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Agence De La Place - Lyon 2

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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383 avis clients

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