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Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Lyon 5

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 69 lots
  • Charges annuelles : 1 812 €

Réf. Orpi : 0324fa6f-9d04-48c3-9414-815de2629e57

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Superbe T3 rénové avec terrasse dans résidence avec piscine. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, réalisée en 2012 par SLC Pitance, découvrez ce superbe T3 de 72 m² entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing et d’une buanderie, des prestations rares qui apportent un véritable confort au quotidien.
La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, avec piscine.
À proximité immédiate des lignes de bus C21, C24 et 65, facilitant les déplacements au quotidien.
Deux garages box fermés peuvent être acquis en option : un garage de 13 m² au prix de 14 000 € et un second de 15 m² au prix de 18 000 €.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1139 € (2022, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant un salon confortable avec un coin repas élégant. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Agence De La Place - Lyon 5

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

319 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 388 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence De La Place

69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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