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Appartement à vendre
3 pièces • 81,61 m2 Lyon 5

  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 91 lots
  • Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 095f36eb-cfe9-426c-aba1-1788db78ddea

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi ! Appartement T4 rénové. Loggia. Parking. Cave -. Venez découvrir à LYON 5, limite Tassin, au cœur du quartier très prisé - Aqueducs - Point du Jour - Ménival - à deux pas du Parc de La Garde, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce très joli appartement 4 pièces de 82 m² entièrement rénové avec loggia, parking privatif et cave en sous-sol.

*** Cet appartement, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre : une accueillante entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon-séjour double, deux confortables chambres avec placard et dressing, une salle d'eau (douche, double vasque) et un WC indépendant.

*** Climatisation. Exposition Ouest. Rénovation énergétique résidence faite en 2024-2025. Appartement entièrement rénové (fenêtres, cuisine, salle d'eau, parquets...). Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une 3ème chambre.

*** Institution Notre Dame des Minimes à 3 min à pied. Ligne TCL bus 46 devant la résidence (Perrache, St Irenée, La Favorite, Les Massues).

*** DPE C. GES C. Résidence de 91 logements répartis dans 4 bâtiments. 21 garages. 90 parkings. 28 caves. Charges copropriété 250 € / mois.

*** Visite virtuelle : sur demande.

*** Contactez nous vite pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1430 € (2023, abonnement compris)

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Appartement à vendre - 3 pièces • 81,61 m2

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Millet Immobilier

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83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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4.6 https://www.orpi.com/craponne.millet/ 0 5 72 avis clients
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
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