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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 99,64 m2 Lyon 6

  • Bon état

555 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 653€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 20 lots

Réf. Orpi : 9d1f7c64-73bd-43bf-ac0e-7693e38e6327

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 99,64 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,64 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Lyon 6ème – À deux pas du parc de la Tête d’Or

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement traversant de 99,64 m², situé au sein d’une résidence Pitance de standing datant de 1965, parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le bien est équipé de la climatisation, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour permettant d’aménager confortablement un espace salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.

La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s’ouvre sur un agréable balcon.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 15m² chacune, dont une suite avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une seconde salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de WC, complète l’ensemble.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.
Une cave de 5,73m² propose une belle zone de stockage pour vos affaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 653€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2820 € (2023, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'une table ronde en verre, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de rangements spacieux. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. ABC Immobilier - Lyon 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 99,64 m2

555 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 222 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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