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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Lyon 9

  • À rénover

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 186b70d4-e658-40ec-9487-d9878b313a31

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 17 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

T3 à Lyon 9ème traversant avec 2 balcons. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Au cœur de la résidence emblématique de l’architecte Jean Dubuisson, découvrez ce T3 traversant de 73 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement situé au 5ème étage se distingue par sa belle luminosité et sa vue imprenable sur Fourvière, la Croix-Rousse et les Alpes, sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première loggia orientée Est. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec une seconde loggia orientée Ouest, ainsi que d'un dressing et d'une salle de douche.

DPE C, Chauffage collectif, double vitrage.
Des travaux sont à prévoir (cuisine, peintures).

Idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun, ce bien est complété par une cave saine en sous-sol.
De nombreuses places de parking au pied de l’immeuble.

Visite virtuelle disponible.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € (2026, abonnement compris)

Vue panoramique depuis un balcon d'un appartement, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain verdoyant. La balustrade en béton suggère une architecture moderne, promettant un cadre de vie paisible avec une belle luminosité. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

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88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue panoramique depuis un balcon d'un appartement, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain verdoyant. La balustrade en béton suggère une architecture moderne, promettant un cadre de vie paisible avec une belle luminosité. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des finitions de qualité. Les planchers en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée, idéale pour un cadre de vie contemporain. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un plancher en bois sombre. Une grande porte coulissante en verre donne sur un balcon extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre à coucher bien éclairée avec un lit confortable, une commode rouge et un accès à un balcon offrant une vue sur la ville. L'espace est moderne et fonctionnel. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux muraux gris foncé, un lavabo blanc avec des tiroirs de rangement et une cabine de douche. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9
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    Vue panoramique depuis un balcon d'un appartement, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain verdoyant. La balustrade en béton suggère une architecture moderne, promettant un cadre de vie paisible avec une belle luminosité. Côté Mont D'Or Immobilier - Lyon 9

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