- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 50,66 m2
Marseille 13
- Bon état
115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 200 lots
- Charges annuelles : 2 000 €
Réf. Orpi : 1d5b5508-398e-4067-b44b-bf841aadf0d3
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 57 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,54 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans une résidence calme, bien entretenue et joliment nommée, ce cocon de 57 m² (carrez) vous offre :
- Un séjour lumineux pour vos apéros ou vos dimanches cocooning/Netflix,
- Une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée avec une immense fenêtre et volet électrique – parfaite pour prendre votre café au soleil, pour faire pousser des herbes aromatiques, stocker discrètement votre robot à raclette ou encore faire sécher votre linge,
- Un grand cellier (parce qu’on a toujours plus de choses que prévu à ranger !)
Côté nuit :
- Deux chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés (bye bye les armoires encombrantes),
- Une salle de bain et des toilettes séparées, pour une vie plus fluide au quotidien.
L’agencement est malin, les pièces bien réparties, et la lumière naturelle est au rendez-vous !
Le tout, à deux pas des commerces, écoles, transports et autoroutes – bref, le combo gagnant entre tranquillité et praticité.
Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur rusé, ce bien est une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
À visiter sans tarder (avant qu’il ne vous file sous le nez !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 176 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès
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13013 Marseille