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Appartement à vendre
3 pièces • 72,92 m2 Marseille 8

  • Parfait état

255 000 €

  • Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 764 lots
  • Charges annuelles : 2 458 €

Réf. Orpi : 55f456ab-7cac-41be-a276-080c51ccb88c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,24 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Marseille 4 pièce(s) 76 m2. Achat/vente à Marseille 13008 appartement T3/4 de 76 m² modernisé en parfait état au cœur du Parc arboré du Roy d'Espagne.
Achetez votre appartement dans un environnement exceptionnel au pied du Parc protégé des calanques, moderne, calme, ensoleillé et sans vis à vis, il se présente ainsi : cuisine Américaine meublée et équipée avec loggia intégrée, double séjour de 30 m² éclairé par un balcon exposé S/O au calme absolu , 2 chambres avec placards, salle d'eau à l'Italienne, wc indépendant, doubles vitrages avec oscillos battants, volets roulants électriques centralisés, cumulus thermodynamique, cave, local à vélos. Parking collectif dans le Parc et chauffage collectif inclus dans les charges. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied, écoles, crèche, commerces, bus, activités sportives, mer, etc... Mandat n° 17909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 800 € au (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts sur un balcon verdoyant. La décoration, alliant modernité et touches végétales, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Aimh - Marseille 8

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,92 m2

255 000 €

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Aimh

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

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4.7 https://www.orpi.com/aimh/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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