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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 44,75 m2 Marseille 9

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 300 €

Réf. Orpi : 17797ff5-ef56-4889-be50-dd87bd7f2eaa

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 13009. Investissez à Marseille 13009 dans le quartier villageois de Mazargues. Orpi vous propose en EXCLUSIVITE à l'achat cet appartement de 3 pièces traversant dans un immeuble Marseillais d'un étage. L'appartement mérite d'être redisposé en T2 pour gagner en volume et des modernités sont à prévoir comme le remplacement des fenêtres par du double vitrage afin d'avoir une amélioration énergétique. L'appartement se situe à proximité des commerces et de l'arrêt de bus. Sa localisation est parfaite.
Loué et géré par notre intermédiaire jusqu'à présent, c'est un bon produit d'investissement avec de faibles charges et un petit foncier. Mandat n° 17908.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette pièce présente des murs blancs, un sol en terre cuite et des poutres apparentes au plafond. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, éclairant un espace sobre avec des miroirs décoratifs. Aimh - Marseille 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 44,75 m2

140 000 €

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26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

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4.7 https://www.orpi.com/aimh/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette pièce présente des murs blancs, un sol en terre cuite et des poutres apparentes au plafond. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, éclairant un espace sobre avec des miroirs décoratifs. Aimh - Marseille 9
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes au plafond, un sol en terre cuite et des murs blancs. Une porte mène à une autre pièce où l'on aperçoit des toilettes. L'espace semble nécessiter des rénovations. Aimh - Marseille 9
  • Cette photo présente une cuisine simple et fonctionnelle, avec un évier blanc, des carreaux muraux et un sol carrelé. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Elle offre un espace de travail basique, idéal pour une rénovation personnalisée. Aimh - Marseille 9
  • Cette pièce présente des murs blancs, un parquet en bois et un plafond en bois sombre. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible en dessous. La pièce est simple et lumineuse. Aimh - Marseille 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et de grandes armoires murales blanches. Une fenêtre imposante apporte de la clarté à l'espace. Le style est épuré et fonctionnel. Aimh - Marseille 9
  • Cette photo présente une pièce vide avec des placards muraux blancs et un parquet en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les finitions sont soignées, suggérant un bien immobilier bien entretenu. Aimh - Marseille 9
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, dotée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les finitions blanches et le design simple créent un espace propre et pratique. Aimh - Marseille 9
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    Cette pièce présente des murs blancs, un sol en terre cuite et des poutres apparentes au plafond. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, éclairant un espace sobre avec des miroirs décoratifs. Aimh - Marseille 9

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