Appartement Meulan-en-Yvelines 69 m² T-3 à vendre, 163 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 69 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Gardien

Extérieur

Balcon
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à MEULAN EN YVELINES (78250) cet appartement de 3 pièces exposé sud, de 69 m² Carrez. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de standing de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 243 lots. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il offre une entrée, un vaste séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air, il bénéficie d'un balcon et d'une terrasse d'une surface de 4,35 m². Une cave de 3,88 m² lui offre davantage de rangements. Il y a aussi des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur et un garage sont réservés pour cet appartement. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les gares Thun le Paradis et Meulan-Hardricourt à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 165 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 et 1 190 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 860 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 165 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

165 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ADT Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Meulan-en-Yvelines

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21-23 Rue Gambetta
78250 Meulan

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-meulan-en-yvelines-78250-603cdb98-a158-4085-a6a9-ff4bd660c936/ 0 5 66 avis clients

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