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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,83 m2 Montgeron

  • Bon état

244 000 €

  • Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : 5e4aee23-3088-4ff6-8628-eefc0bd9d192

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement F3 de 61.83 m² au DERNIER étage avec terrasse plein SUD de 14.73 m², et box ! DPE en "C"!. Résidence privée "LE THABOR" de 2002 à Montgeron.
Appartement type F3 de 61.83 m² au deuxième et DERNIER étage avec terrasse exposée plein sud de presque 15 m² ! , grand box au sous sol (possibilité de garer un "grand Scénic") et de le faire électrifier pour charger une "Tesla".
Entrée de 2.89 m², cuisine indépendante aménagée de 5.94 m² (mur non porteur), salon de 25,44 m² avec accès terrasse, deux chambres avec parquet massif de 10.65 m² et 10.27 m², grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée de 3.68 m².
Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée.
Chauffage individuel gaz de ville. DPE en "C". 175 €/ mois de charges. Taxe foncière 1657 €.
Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le texte superposé indique "SOUS COMPROMIS avec Orpi", suggérant qu'une transaction immobilière est en cours. Anma - Montgeron

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,83 m2

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  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 430 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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