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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,50 m2 Montgeron

  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 1 072 €

Réf. Orpi : 94e9272d-b825-49c5-9136-6eafb1c05541

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,06 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement d'exception type F3 à Montgeron au centre-ville avec deux chambres, cave et parking privé.. A Montgeron, au centre ville, à deux pas de la gare et du centre ville à pieds, dans petite résidence privée, dans une superbe bâtisse de 1895, appartement type F3 de 56,50 m², UNIQUE dans cette configuration ! pièce de vie ultra lumineuse de 30.06 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte avec véritable évacuation extérieure), wc séparé avec lavabo et coin buanderie avec adoucisseur d'eau, deux chambres de 10.31 m² et 9.24 m², salle d'eau de 2.59 m², nombreux espaces de rangements, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation réversible de 2017, et fibre optique.
Cave avec électricité et place parking extérieure privée équipée d'une prise électrique pour voiture, accès à un jardin collectif, portail automatisé avec télécommande, et local vélo disponible.
90 € de charges par mois incluant l'eau froide. Taxe foncière 1349 €.
Toiture refaite en 2022 ainsi que le ravalement en 2020.
DPE en "D", aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni de plomb (dossier diagnostics disponible).
Un très bel appartement particulièrement bien soigné et qui mérite un réel intérêt !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,50 m2

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montgeron-91230-94e9272d-b825-49c5-9136-6eafb1c05541/ 0 5 411 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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