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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,71 m2 Montgeron

  • Parfait état

239 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 141 lots
  • Charges annuelles : 1 250 €

Réf. Orpi : d7152f52-f39f-4184-b260-8044b8db26d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,72 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au sein d'une résidence de standing, au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièce 2 chambres en excellent état. Idéalement situé, au cœur du quartier Ferdinand Buisson, à 2 pas des commerces, du marché St Hubert, des transports de la forêt et de la Pelouse !!!

L'apparentement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon, un espace nuit bien séparé avec un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

Une cave, une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieur complètent ce bien, rare sur le secteur!!!

De nombreux travaux ont été réalisés (salle d'eau récente, sols, peintures etc...), chauffage électrique individuel, double vitrage, DPE D, faibles charges.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et ouvert offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, des coussins jaunes et une bibliothèque bien garnie. La cuisine américaine, dotée d'un bar et de tabourets, est idéale pour les repas décontractés. Anma - Montgeron

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,71 m2

239 900 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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4.8 https://www.orpi.com/anma/ 0 5 434 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et ouvert offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, des coussins jaunes et une bibliothèque bien garnie. La cuisine américaine, dotée d'un bar et de tabourets, est idéale pour les repas décontractés. Anma - Montgeron
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse en bois et une grande fenêtre donnant sur une vue dégagée. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Anma - Montgeron
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes, dont un four encastré et une machine à laver. Les meubles de rangement blancs maximisent l'espace, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Anma - Montgeron
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble vasque suspendu blanc et un grand miroir lumineux. Les finitions en carrelage gris clair apportent une touche d'élégance. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne. Le lit est fait avec une literie colorée, et une grande fenêtre offre une vue dégagée. Une étagère et un radiateur complètent l'espace. Anma - Montgeron
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Anma - Montgeron
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons et des espaces verts bien entretenus. L'architecture contemporaine et la verdure environnante suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. Anma - Montgeron
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. Les bâtiments modernes disposent de balcons, promettant confort et luminosité. Un environnement paisible et soigné. Anma - Montgeron
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    Ce salon-salle à manger lumineux et ouvert offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, des coussins jaunes et une bibliothèque bien garnie. La cuisine américaine, dotée d'un bar et de tabourets, est idéale pour les repas décontractés. Anma - Montgeron

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Anma

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