Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,63 m² Montpellier

Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 245 lots
Charges annuelles : 1 764 €

Réf. Orpi : 46f3c874-bec7-4def-a7c4-98c90c8ab67f

L'essentiel

3 pièces
Surface 64 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,97 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Coup de cœur :Montpellier Restanque T3 lumineux avec terrasse dans résidence de 2020. Dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun, au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² pensé pour offrir un confort de vie immédiat.

Située au sud de Montpellier, dans le quartier Restanque, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville grâce au tramway (desservant également la gare) et proximité immédiate de l’autoroute (à moins d’1 km).

La résidence Nouvel’R s’inscrit au cœur d’un quartier en plein renouveau, mêlant habitations et activités économiques. Premier immeuble de la ZAC de la Restanque, elle s’intègre dans un projet urbain ambitieux visant à transformer cette ancienne zone industrielle en un quartier moderne, végétalisé, aéré et tourné vers les mobilités douces, avec un objectif de neutralité carbone.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/HdpiOytAwO8?feature=share

L'ensemble a été conçu pour garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique.
N'hésiter pas à nous contacter pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 61 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

61 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 790 € (2026, abonnement compris)

Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

04 67 07 07 70

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Appartement à vendre - 3 pièces • 63,63 m²

189 000 €

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4.5 https://www.orpi.com/cimmolepic/ 0 5 353 avis clients

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