Appartement à vendre
3 pièces • 65,02 m² Montpellier

Bon état

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 121 lots
Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : c6180409-20d8-42a1-8ec9-d8a364a72fc9

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,59 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

MONTPELLIER Près d'Arènes T3 de 66 m² avec deux terrasses de 27m² et box fermé. Dans une résidence récente de standing, venez visiter ce bel appartement T3 de 66 m² avec plus de 27 m² de terrasses sans vis-à-vis.
À l’entrée sud de Montpellier, profitez d’un emplacement stratégique avec un accès direct vers la mer et à seulement quelques stations de tramway de la place de la Comédie (à 200 mètres de l’arrêt RESTANQUE).
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, WC séparés avec lave-mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée.
Les extérieurs sont un véritable atout puisque le bien possède deux terrasses au total de 27 m² attenantes au salon et aux chambres et sans aucun vis à vis.
Le gros plus ? un box fermé en sous sol.
Nichée au sein de la résidence de 2012 sécurisée MUNDO FELIZ (645 Avenue des Prés d’Arènes, 34000 Montpellier), cette belle adresse propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, production d’eau chaude solaire, etc.
Le lien de la vidéo ici : https://youtube.com/shorts/fdxkDci1RAk?feature=share
Visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 89 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

89 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 780 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,02 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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