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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 73,49 m2 Montrouge

  • Bon état

634 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 111 lots
  • Charges annuelles : 2 267 €

Réf. Orpi : e5611b18-d414-4332-a3b2-b0ef42d05f1a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,49 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces À Vendre. Centre-ville de Montrouge, à moins de 5 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), au sein d’un immeuble moderne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 30 m² offrant un agréable espace de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d’eau et de WC séparés. Un balcon complète ce bien.

Vous bénéficierez également de deux boxs mitoyens ainsi que d’une cave.

Idéalement situé en plein cœur de Montrouge, cet appartement profite de tous les atouts d’une vie de centre-ville : commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires et services accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (2025, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés en cuir et une salle à manger adjacente avec une table en verre. Des étagères intégrées offrent un rangement élégant. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,49 m2

634 000 € * prix indicatif

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

01 80 87 56 56

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montrouge-92120-e5611b18-d414-4332-a3b2-b0ef42d05f1a/ 0 5 154 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire en bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un bureau avec une télévision est également présent. Le sol est recouvert d'un parquet clair. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande fenêtre ronde apportant une lumière naturelle abondante. Un meuble de rangement en bois massif complète l'ensemble, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit un lavabo, un miroir, et une douche avec rideau. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble blanc et un miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
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92120 Montrouge

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