Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,10 m² Nancy

Parfait état

165 000 €

Honoraires : 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 100€ Hors Honoraires).
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 870 €

Réf. Orpi : 93609fc9-153b-4e93-b00b-6334825dba5b

L'essentiel

3 pièces
Surface 60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 14,80 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement F3 secteur Parc Sainte-Marie. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé idéalement placé entre le Parc Sainte-Marie et la gare de Nancy, il offre un cadre de vie paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, transports.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, laissez vous séduire par le charme du parquet et les cheminées des différentes pièces de l'appartement.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, allie ancien et modernité grâce à sa cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et fluide.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, idéales pour un jeune couple ou une colocation, d'une salle de bains soignée et de WC indépendants.

Le véritable "plus" de ce bien ? Son accès privilégié à une cour partagée. Vous aurez la possibilité d'y installer votre propre salon de jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un luxe rare en milieu urbain.

L'appartement est dans un état irréprochable : l'électricité, les peintures et les finitions ont été suivies avec soin. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce logement alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90.

DPE : D // Charges annuelles : 870€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr