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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 89,58 m2 Nantes

  • À rénover

232 900 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c30c7680-6ab8-45c7-897d-46b4b14e30a5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,58 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement de charme – Nantes Graslin. Au pied de la Place Graslin, du théâtre et des rues piétonnes, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet appartement profite d’une adresse centrale et vivante.

Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, il développe près de 90 m². L’entrée dessert deux salons lumineux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et des parquets d’origine. La cuisine est indépendante. Une chambre spacieuse, un coin bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Une rénovation globale est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique.

Commerces, restaurants, culture et transports sont accessibles à pied. Un appartement idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image en plein cœur de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 900€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1831 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Nantes, présenté par Foncièrement Votre, offre un salon lumineux avec des éléments de décoration classiques. L'espace est bien agencé, invitant à la détente et au confort. Les finitions sont soignées.

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,58 m2

232 900 €

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Foncièrement Votre

  • Vente
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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nantes-44000-c30c7680-6ab8-45c7-897d-46b4b14e30a5/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Nantes, présenté par Foncièrement Votre, offre un salon lumineux avec des éléments de décoration classiques. L'espace est bien agencé, invitant à la détente et au confort. Les finitions sont soignées.
  • Ce bien immobilier à Nantes, géré par Foncièrement Votre, présente un salon lumineux avec des tons chauds. L'espace est agrémenté d'un canapé confortable, d'un fauteuil invitant et d'éléments décoratifs élégants.
  • Foncièrement Votre à Nantes vous propose ce bien immobilier. Cuisine lumineuse avec éléments blancs, coin repas et fenêtre. Ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Nantes, est un bien immobilier géré par Foncièrement Votre. Elle présente des finitions impeccables, un design élégant et une atmosphère accueillante. L'espace est optimisé et idéal pour la vie quotidienne.
  • Foncièrement Votre présente ce bien immobilier à Nantes. Le salon, avec son charme ancien, offre un espace de vie accueillant. On y trouve une cheminée, un canapé et une table à manger. L'ensemble est baigné de lumière naturelle.
  • Ce bien immobilier à Nantes, géré par Foncièrement Votre, présente un intérieur élégant. La salle à manger lumineuse, avec sa cheminée et ses meubles raffinés, offre un cadre de vie sophistiqué et accueillant.
  • Dans cette chambre à Nantes, proposée par Foncièrement Votre, on observe un espace lumineux avec un grand placard en bois et un lit confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse, située à Nantes, est proposée par Foncièrement Votre. Elle présente un design élégant avec des tons neutres et des éléments décoratifs soignés. L'espace est optimisé pour le confort et la détente.
  • Dans cette entrée spacieuse d'un bien immobilier à Nantes, on observe des rangements intégrés et un style classique. L'agence Foncièrement Votre propose ce bien. L'ambiance est chaleureuse.
  • Ce bien immobilier à Nantes, géré par Foncièrement Votre, présente une entrée élégante avec des boiseries et un mobilier soigné. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une première impression positive.
  • Cette salle de bain, située à Nantes, présente un design moderne avec des carreaux sombres et un mobilier élégant. L'agence Foncièrement Votre propose ce bien immobilier. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Cette salle de bain moderne, située à Nantes, est proposée par Foncièrement Votre. Elle présente des finitions élégantes avec une douche à l'italienne et un meuble vasque en bois. L'espace est lumineux et accueillant.
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    Ce bien immobilier à Nantes, présenté par Foncièrement Votre, offre un salon lumineux avec des éléments de décoration classiques. L'espace est bien agencé, invitant à la détente et au confort. Les finitions sont soignées.

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