Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 122 m² Nice

Bon état

1 260 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9f8e370-af80-44b9-b371-e83e4f2340f2

L'essentiel

3 pièces
Surface 122 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 54,28 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - VUE MER - DERNIER ÉTAGE. Situé en dernier étage, ce superbe appartement 3/4 pièces de 122m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Double séjour de 55m2 prolongé par une grande terrasse avec vue mer exceptionnelle. La cuisine, indépendante donne elle aussi accès un extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une donnant accés à une seconde terrasse avec vue mer. La seconde avec vue mer imprenable également. Une belle salle de bain avec wc s'ajoute à l'espace nuit.
L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses prestations d'époque; parquet en chêne massif, moulures au plafond...
Une cave vient compléter le bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé à proximité immédiate, un véritable atout dans le secteur.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

196 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2714 € et 3672 € (2023, abonnement compris)

ORPI Lior

04 97 03 10 50

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Superbe balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un espace extérieur idéal pour la détente, avec la plage et les palmiers à perte de vue. Un cadre idyllique pour un bien immobilier d\'exception. ORPI Lior - Nice$

Appartement à vendre - 3 pièces • 122 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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