Appartement à vendre
3 pièces • 58 m² Nîmes

Bon état

74 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 1 494 €

Réf. Orpi : 871eb6d9-a9c3-45b8-b053-8a8ee02a25a3

L'essentiel

3 pièces
Surface 58 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

À vendre à Nîmes – T3 lumineux avec jouissance d’une cour – Nîmes Arènes / Mont-du-Plan. À vendre à Nîmes – T3 lumineux avec jouissance d’une cour – Nîmes Arènes / Mont-du-Plan

Situé entre les Arènes et le quartier du Mont-du-Plan à Nîmes, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement d’environ 57 m² au sein d’une petite copropriété.

Bien agencé et lumineux, il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cave. Le bien bénéficie d’une cour partagée, idéale pour profiter des beaux jours sous le auvent.

Volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, appartement habitable immédiatement avec possibilité de remise au goût du jour.

Idéal primo-accédant ou investisseur avec un potentiel locatif d’environ 650 € par mois et une rentabilité attractive proche de 8 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

220 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € (2023, abonnement compris)

L'Etoile Immobilier

04 66 87 18 57

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m²

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 259 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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