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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83 m2 Orbey

  • Bon état

161 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 324 €

Réf. Orpi : 40d64f0c-c1e0-46ff-be4b-2a896fc55e2d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Comme une maison au cœur de la nature – Appartement 83 m² avec jardin privatif à Orbey (Basses Huttes). Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Dans le paisible hameau des Basses Huttes à Orbey, découvrez ce superbe appartement de 83 m² en rez-de-chaussée, où confort, tranquillité et nature se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée totalement privative, sans aucun espace commun avec la copropriété. Ici, vous profitez d'une véritable sensation de maison, avec votre propre accès, votre grande terrasse et votre jardin rien qu'à vous.

L'intérieur, très lumineux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un débarras pratique, et une cave.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel : une grande terrasse, un jardin privatif, une nature omniprésente et une petite rivière à quelques pas qui apporte une ambiance paisible et bucolique. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fil des saisons.

Pour encore plus de confort, il est possible de créer un car-port ou un garage.

On aime particulièrement :
La sensation de vivre dans une maison
L'absence totale d'espaces communs avec la copropriété (charges très faibles, syndic bénévole)
Les volumes généreux et la belle luminosité
Le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Le jardin et la grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur
Le calme absolu et le cadre naturel exceptionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités d'Orbey.

Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un long balcon en bois avec une balustrade rustique, donnant sur une végétation luxuriante. La façade de la maison, peinte en jaune pâle avec des volets en bois sombres, offre un aperçu du charme de la propriété. Baumann Immo Colmar - Orbey

Appartement à vendre - 3 pièces • 83 m2

161 000 €

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Baumann Immo Colmar

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 A, route de Bâle
68000 Colmar

03 69 45 80 36

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/baumannimmocolmar/ 0 5 275 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un long balcon en bois avec une balustrade rustique, donnant sur une végétation luxuriante. La façade de la maison, peinte en jaune pâle avec des volets en bois sombres, offre un aperçu du charme de la propriété. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne, complétée par un poêle à bois rouge. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de placards blancs, de plans de travail en bois et d'un mur d'accent vert vif. Une porte vitrée s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Le sol est carrelé de blanc. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois moderne et d'un parquet clair. L'espace ouvert donne sur une cuisine fonctionnelle, promettant un cadre de vie agréable et pratique. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée, complétée par des radiateurs modernes et une poutre apparente au plafond. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant, et un radiateur blanc est visible. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche, un lavabo sur un meuble de rangement, et une fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. La pièce est carrelée et dispose d'une baignoire. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Ce hall d'entrée présente un design moderne avec des étagères murales et une assise intégrée. Le papier peint à motif de bouleau ajoute une touche naturelle. L'espace est lumineux et fonctionnel, menant à d'autres pièces de la maison. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une vue imprenable sur une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible pour se détendre. Idéal pour les amoureux de la nature. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et luxuriant, avec une végétation dense et quelques fleurs roses. Une clôture en bois délimite l'espace, et un banc est visible au fond. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Baumann Immo Colmar - Orbey
  • Cette photo présente un ruisseau pittoresque traversant un paysage verdoyant, bordé de rochers et de végétation luxuriante. L'environnement naturel suggère un cadre paisible et serein, idéal pour une propriété recherchant le calme et l'harmonie avec la nature. Baumann Immo Colmar - Orbey
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    Cette photo présente un long balcon en bois avec une balustrade rustique, donnant sur une végétation luxuriante. La façade de la maison, peinte en jaune pâle avec des volets en bois sombres, offre un aperçu du charme de la propriété. Baumann Immo Colmar - Orbey

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68000 Colmar

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