Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81 m² Paris 14

À rénover

690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 54 lots
Charges annuelles : 4 500 €

Réf. Orpi : ffa1c57d-e30f-447e-a2f8-688bd6256f15

L'essentiel

3 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 22 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

A vendre PARIS 75014 – Proche Mairie - 3 pièces 81m². EXCLUSIVITÉ – PARIS 14e – RUE DES PLANTES –
Paris 14e - Lumineux 3 pièces à fort potentiel (Rue des Plantes / Alésia)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces (traversant Est/Ouest), situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et très bien tenue (avec gardien), sur la rue des Plantes.

C'est un lieu de vie très agréable et baigné de lumière toute la journée, qui bénéficie d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Le plan et l'espace
L'appartement possède un excellent plan en étoile (aucune perte de place) et se compose :

D'un grand double séjour très lumineux.

D'une chambre confortable (avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième selon vos besoins).

D'une cuisine indépendante.

D'une salle de bains et de WC séparés.

De nombreux rangements intégrés.

Une cave saine complète ce bien.

Votre futur projet
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation : c'est l'occasion idéale pour repenser l'espace à votre goût et lui donner une seconde jeunesse dans un secteur où les biens de ce type se font rares.

La vie de quartier
L'emplacement est idéal, à deux pas de la Mairie du 14e et de la place d'Alésia. Vous aurez tout à pied : commerces de bouche, marchés, superbes restos, cinémas, écoles et parcs. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi (métros, bus et tramway à proximité immédiate).

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement pérenne, cet appartement a énormément de charme à revendre.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ou pour organiser une visite. À bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr