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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77 m2 Paris 6

  • À rafraîchir

1 200 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 098f41b3-7e13-464c-92a7-397a098945eb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,59 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. 75006 Rue de Rennes / Saint-Sulpice

À deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, votre agence ORPI RASPAIL LUXEMBOURG vous présente en exclusivité un appartement situé dans un élégant immeuble ancien de standing.
En étage élevé, par ascenseur, ce bien développe environ 77 m² utiles (76,00 m² Carrez) et séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel de transformation.

Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec vue sur l'église Saint-Sulpice, une chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie, des espaces de rangement et des WC indépendants.
Au dernier niveau de l'escalier principal, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme sur cour et d'une vue dégagée, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement permettant la création de deux ou trois chambres selon les besoins.

Une cave vient compléter ce bien à fort potentiel, idéalement situé au cœur du 6e arrondissement.
Travaux de rénovation à prévoir.

Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97
boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème
accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et
disponibilité.
Achat, vente, location : nous intervenons sur l’ensemble de la Rive Gauche de
Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du
réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos clients.
Estimations offertes, réalisées sous 48h en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2360 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un canapé confortable, une table basse, des étagères intégrées et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. Orpi Luxembourg - Paris 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 77 m2

1 200 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Luxembourg

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
97 Boulevard Raspail
75006 Paris

01 44 39 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/luxembourg/ 0 5 90 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un canapé confortable, une table basse, des étagères intégrées et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il dispose d'un canapé confortable, d'une table basse et de nombreux rangements intégrés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Vue depuis un balcon parisien, cet appartement offre une perspective unique sur l'architecture haussmannienne. Les façades en pierre de taille et les toits en zinc témoignent du charme classique de la capitale. Des travaux de rénovation sont en cours sur l'immeuble voisin. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce salon-bibliothèque baigné de lumière offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Il comprend de nombreuses étagères, un coin lecture confortable et une salle à manger adjacente, le tout dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce salon lumineux et bien rangé dispose de bibliothèques intégrées, d'un fauteuil confortable et d'un canapé invitant. La lumière naturelle abondante et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il est doté d'une grande bibliothèque, d'un bureau ancien et d'un fauteuil confortable, créant un espace de travail élégant et fonctionnel. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur cour. Il dispose d'un parquet, d'une grande fenêtre, d'un bureau en bois et d'une commode ancienne. L'espace est complété par un tapis persan et un ventilateur de plafond. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette chambre offre une vue charmante sur une cour intérieure parisienne typique. La pièce est lumineuse, avec une décoration simple et fonctionnelle, incluant une armoire et un lit confortable. La fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle et l'air frais. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette salle de bain, bien que compacte, est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs carrelés jaunes et le grand miroir créent une impression d'espace. Elle est équipée pour le confort. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bien immobilier présente une entrée élégante avec une console, un miroir et des lampes. Une porte vitrée s'ouvre sur un salon spacieux doté de nombreuses bibliothèques et d'un fauteuil confortable. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec un coin cuisine aménagé, idéal pour un jeune actif ou un investisseur. Son agencement optimisé et sa décoration soignée en font un bien très attractif. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte ouverte sur une autre pièce, des rideaux élégants et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une bibliothèque bien fournie et un fauteuil confortable. La décoration mêle meubles anciens et touches modernes, créant une atmosphère élégante et studieuse. La vue depuis la fenêtre ajoute du charme. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Plan d'une maison ou d'un appartement, montrant la disposition des pièces telles que chambres, salle de bain, cuisine, séjour et couloir. L'agencement suggère une habitation fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Orpi Luxembourg - Paris 6
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    Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un canapé confortable, une table basse, des étagères intégrées et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. Orpi Luxembourg - Paris 6

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Orpi Luxembourg

97 Boulevard Raspail
75006 Paris

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