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Appartement à vendre
3 pièces • 61,23 m2 Pornichet

  • Bon état

434 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (413 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 053ba7b2-7f36-4586-a554-41d72f4edf9e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Pornichet centre - T3 avec garage, plage et commerces à pied. Emplacement privilégié pour ce T3 lumineux ️, en parfait état, avec garage et cave.

Il comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux et un espace cuisine, ouverts sur un beau balcon orienté sud-ouest pour profiter de l'air marin , 2 chambres sur parquet avec placards, une salle de bain, wc indépendants.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Proche de la plage et des commerces, tout peut se faire à pied. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter!
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui .

​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (413 333€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, des baies vitrées et une architecture soignée. L'aménagement paysager bien entretenu, avec des haies taillées et des palmiers, complète l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Azur 44 Immobilier - Pornichet

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,23 m2

434 000 €

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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4.7 https://www.orpi.com/azur44immobilier/ 0 5 99 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une transition fluide vers les différentes pièces de la propriété. Les finitions épurées et le carrelage au sol créent une atmosphère moderne et accueillante. La porte vitrée ouverte suggère un espace de vie invitant. Azur 44 Immobilier - Pornichet
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  • Ce couloir extérieur carrelé de terre cuite offre un accès direct à un balcon avec rambarde en métal. L'espace est baigné de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour profiter de l'extérieur. Azur 44 Immobilier - Pornichet
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