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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70,31 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

107 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 568 €

Réf. Orpi : 6391497f-53a4-4b1d-bcb0-a3985328124f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,95 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Préfecture T3 72m² Eccellent Etat- 2 ch - grenier - entièrement rénové en 2021.. Saint Etienne hyper centre, sur l'axe du tram, entre la Préfecture et la Gare Carnot, au pied des commerces et de l'animation de la place Jean Jaures, à 20 mn a pied de la gare de Chateaucreux , vous est proposé EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX , au 2 ieme étage et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 40, un T3 traversant est/ouest en excellent état, proposant 70 m², 2 chambres, entièrement rénové de A à Z en 2021 et grenier.

Vous cherchez un appartement où directement poser vos valises, alliant le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements ? celui-ci, en parfait état, est pour vous !

Il est extrêmement bien isolé (DPE classé C!) et peu énergivore grâce à ses double vitrages bois de 2021, sa chaudière individuelle au gaz 2021 et lsa bonne isolation .

Une entrée/dégagement (5,9 m²) avec grand rangement aménagé (1,61m²) sépare par une agréable verrière la pièce à vivre du coin nuit.

A gauche, se situe la pièce de vie lumineuse de part ses grandes fenêtres, proposant 26,95 m², intégrant la cuisine joliment équipée avec des meubles hauts et bas, four, micro-onde, hotte, plaque 4 gaz, lave vaisselle, réfrigérateur américain, et 1 meuble bas séparé.

A droite de l'entrée, vous disposez de 2 chambres de 13,68 m² et 16,58 m² chacune avec 1 grand rangement aménagé.

L'ensemble de la surface est revêtue d'un parquet flottant identique. Les murs ont été ratissés et peints par un professionnel en 2021 . (certains mériteront un petit rafraichissement).

La salle de douche de 3,85 m² est belle ; elle est équipée d'une douche italienne, d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires, VMC, et dispose d'une fenêtre .

WC suspendu et indépendant avec lave main .

Charges de copropriété très attractives : en moyenne mensuelle de 47,32€ incluant le syndic professionnel, les charges générales, l'entretien des communs, la sortie des poubelles + 10,15 €/mois pour fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 157 €.

Un appartement agréable, bien situé, bien isolé avec de petites charges !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,31 m2

107 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-6391497f-53a4-4b1d-bcb0-a3985328124f/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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