Appartement à vendre
3 pièces • 62,90 m² Saint-Étienne

Penthouse (dernier étage)
Bon état

109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 2 027 €

Réf. Orpi : e10928b9-2565-4276-80cd-e8c09411529e

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,90 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,16 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne, Montaud, Joli T3 Rénové - 2 chambres - Garage - Loggia - Balcon. Saint-Etienne, secteur Montaud, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un agréable T3 rénové, de 62.90 m² carrez ( 77.05 m² utiles), au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, balcon avec vue dégagée, loggia, garage et parking collectif !

Venez poser vos meubles dans ce T3, joliment rénové en 2025 !
L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 27.16 m² vous donnant accès à un balcon (5.66 m²), exposé est, à la vue dégagée sur l'Eglise de Montaud.
L'espace cuisine est moderne et est aménagé d'un îlot sur lequel vous pourrez confortablement prendre vos repas, de meubles hauts et bas, une plaque cuisson induction, un lave vaisselle et un réfrigérateur. Le luminaire, s'intégrant parfaitement à la décoration restera.
Le séjour dessert également une loggia très lumineuse de 14.15 m² (surface non comprise dans les 62.90 m² habitable). Elle vous permettra de créer un espace complémentaire pouvant servir de bureau, espace de sport ou encore un salon cosy. Celle ci est chauffée grâce à un radiateur électrique neuf.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 12.98 m² et 12.58 m² dont une donne sur cour et possède un grand espace de rangement/dressing.
La salle de douche est en parfait état, rénovée en 2024, et dispose d'une grande douche, un meuble sous double vasque, miroir, luminaires et fenêtre.
WC indépendant.
Le séjour et les chambres sont revêtus de parquets massifs en très bon état, l'espace cuisine est carrelée ( de 2025 !)

Double vitrage PVC et volets bois côté rue, métallique côté cour. Moustiquaires extérieures.
Cave et garage au rez de chaussé de l'immeuble. Parking collectif sécurisé par une barrière électrique.
Charges moyennes mensuelles : 168.94 € incluant les charges générales de la copropriété, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 8.43 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 1219 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 312 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

312 68

68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,90 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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