Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74,84 m² Saint-Étienne

Bon état

84 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e314aef4-48e9-420e-9ab5-2470dab83e0f

L'essentiel

3 pièces
Surface 74,84 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,15 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

St Etienne Fauriel rue du Rozier T4 74,84 m² - 2 ch + bureau - balcon - bon état. Saint Etienne Fauriel, sur rue calme et appréciée du Rozier, T4 de 75 m² avec balcon ouest proposant 2 chambres et un bureau, en bon état, au 2ieme étage d'un petit immeuble de 5 logements sans ascenseur des années 50.

Il est lumineux et sa vue est agréable de son balcon de 2,85 m² sur séjour orienté ouest.
La pièce de vie de 28,75 m² intègre une cuisine aménagée et équipée en bon état.
Dans cette pièce de vie à été cloisonné un bureau de 7,63 m² qui pourrait être décloisonné pour offrir une pièce de vie de 36,38 m².

Coin nuit avec 2 chambres sur jardin à l'est de 13 m² et 14 m² dont 1 avec rangement.
Salle de bain de 3,79 m² intégrante baignoire avec pare-douche, meuble sous vasque, miroir, luminaires et plan de travail avec lave linge en dessous.
WC indépendant.
Cave .

Charges moyennes mensuelles de 148,76 €/mois incluant le chauffage collectif sans répartiteurs, l'eau chaude au millième, l'entretien des communs, les charges générales, le syndic professionnel + 7, 44€ de fond de réserve pour travaux.
La provision sur charge est de 192 €/mois + 7,44 € de fond de réserve pour travaux avec régularisation en fin de période. Taxe foncière 2024 : 1 193 €.

Un appartement bien situé, au calme, avec balcon dans un petit immeuble sur un excellent secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 255 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

255 55

55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2200 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 74,84 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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