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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 89,75 m2 Saint-Geniez-d'Olt

  • À rafraîchir

89 500 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 893€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 907 €

Réf. Orpi : 6d5fc5be-d034-48c1-9238-8f6f0bf23f01

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement T3 plein de charme à Saint-Geniez-d’Olt. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de 89 m² séduira les amateurs de grands volumes et d’éléments de caractère.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux grandes chambres, et offre de beaux éléments décoratifs des années 60 qui lui confèrent une vraie personnalité.

Vous apprécierez sa grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sa proximité immédiate du centre de Saint-Geniez-d’Olt, des écoles, du collège et des commerces.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.

Atouts principaux :
• 89 m² habitables
• Grande terrasse de 40 m²
• Petite copropriété (4 logements)
• Lumineux et spacieux
• Proche du centre et des commodités
• Charme des années 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 893€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 10 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 10
Émissions GES E 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2222 € et 3006 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 89,75 m2

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12000 Rodez

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-geniez-d-olt-12130-6d5fc5be-d034-48c1-9238-8f6f0bf23f01/ 0 5 296 avis clients

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