Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,52 m² Saint-Genis-Laval

Parfait état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 074533b1-30eb-4a60-bc8c-d94528b17c3f

L'essentiel

3 pièces
Surface 65,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 41,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Joli T4 rénové prox centre ville. Dans petite résidence tranquille et sécurisée à proximité du centre ville de Saint Genis Laval, venez découvrir ce T4 de 65m² en excellent état, situé au 3ème et dernier étage.
Vous serez séduit par sa rénovation résolument moderne qui privilégie les volumes ouverts.
Exposée sud/ouest, la pièce à vivre, de plus de 40m² est lumineuse et donne sur le balcon d'où vous profiterez de la vue sur les Monts du Lyonnais.
L'appartement comprend deux chambres, avec possibilité d'en créer une 3ème. La cuisine est entièrement équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
Pour votre confort, la pièce de vie est agrémentée d'une climatisation réversible, les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide avec sous compteurs et le chauffage.
En complément le bien est vendu avec une cave. Pour le stationnement la résidence bénéficie d'un parking commun.
Côté pratique, école et commerces accessibles à pied (5 et 10'), le bus C10 (direct Lyon Centre) à moins de 10' et les bus 88 et 17 en direction du Métro B sont à proximité.
Renseignements et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 272 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

272 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,52 m²

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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