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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,32 m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Parfait état

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 95 lots
  • Charges annuelles : 2 070 €

Réf. Orpi : f72a8112-2384-4214-9e2b-57cae8b9cae6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,32 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

F3 en parfait état avec balcon – Résidence récente, cœur de ville Saint-Germain-lès-Corbeil. L’agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces idéalement situé à Saint-Germain-lès-Corbeil, au sein d’une résidence de 2005, bien entretenue et à taille humaine, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé.

Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien.

En parfait état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

L’environnement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent le quotidien. Côté transports, le réseau de bus TICE permet de rejoindre rapidement les gares de Corbeil-Essonnes et Lieusaint pour accéder au RER D en direction de Paris. Les axes routiers, notamment la N104 (Francilienne), sont également accessibles en quelques minutes.

La résidence offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec des prestations conformes aux standards récents, assurant confort thermique et acoustique.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre — un véritable coup de cœur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI ELLA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (2026, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger adjacente au salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Les finitions soignées et la décoration sobre en font un lieu de vie des plus agréables. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,32 m2

220 000 €

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Orpi Ella

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Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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242 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce balcon carrelé offre une vue sur un salon lumineux et une cuisine. Il est agrémenté de plantes en pot, créant un espace extérieur invitant. Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose de rangements pratiques, le tout dans une ambiance épurée et agréable. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo double vasque avec rangement intégré, et une machine à laver. Les finitions modernes et le carrelage blanc créent un espace propre et lumineux. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger adjacente au salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Les finitions soignées et la décoration sobre en font un lieu de vie des plus agréables. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

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