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Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Saint-Paul-lès-Dax

  • Parfait état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1119c9a-3ecc-4352-a7d7-08cf0212c6c9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec grande terrasse en Rez de Chaussée à Saint-Paul-lès-Dax – Résidence de standing proche du lac de Christus. Emplacement privilégié – Résidence sécurisée – Aucun travaux à prévoir

Situé au cœur d’un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à deux pas du lac de Christus, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², niché dans une résidence de standing, sécurisée.

Construit en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité :

- Entrée avec placard intégré
- Salon ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 43 m², sans vis-à-vis
- Deux chambres confortables
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- Salle de bain
- WC séparé

Les atouts qui font la différence :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Garage en sous-sol
- Terrasse spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac de Christus
- Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 735 € et 995 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m2

255 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-paul-les-dax-40990-c1119c9a-3ecc-4352-a7d7-08cf0212c6c9/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 68m2 à Saint-Paul-lès-Dax vignette-1
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