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Appartement à vendre
3 pièces • 80,67 m² Sainte-Foy-lès-Lyon

Bon état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 300 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 8525760a-5be8-4320-bf2f-b833f4e1caa4

L'essentiel

3 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,46 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Coquet T3 de 81 m2 à Ste Foy Lès Lyon. APPARTEMENT SOUS COMPROMIS !!
Vous avez un projet de vente ?
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
CONTACTEZ NOUS !!!

Orpi vous propose en exclusivité ce coquet T3 de 81 m2 avec vue panoramique, dans un environnement privilégié de Sainte Foy Lès Lyon, au sein d'un copropriété avec parc boisé et tennis, une dizaine de mn à pieds du centre ville, du bus C19 menant à Perrache et de l'Ecole Internationale.

Orienté Sud-Ouest, il se compose ainsi: entrée, pièce de vie de 22 m2 donnant sur terrasse orientée sud, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres de 13 m2, salle d'eau et toilettes.

Huisseries et store banne électrique rénovés en 2024, cuisine, salle d'eau et sols en parfait état, chauffage au gaz de ville avec chaudière Saunier Duval de 2018, facture gaz 90 € par mois, charges de copropriété 150 € par mois, taxe foncière 1 100 €.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking.

Un garage long et large de 15 m2 électrifié est proposé en sus.

Aucun frais de copropriété notables ne sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr