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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,93 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

227 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 388€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 800 €

Réf. Orpi : 36c5bb46-6a28-4d7f-9670-dbd1e975fa4d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,93 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,90 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex esprit maison de ville – 2 chambres + 2 parkings – Saulx-les-Chartreux (91160)

Situé à Saulx-les-Chartreux, ce charmant appartement en duplex de 58,93 m² (et 65,29m² au sol), pouvant parfaitement être considéré comme une maison de ville, séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique, en excellent état et prêt à vivre .

Avec son entrée indépendante, ses volumes bien pensés et ses stationnements privatifs juste devant, ce bien offre un confort de vie rare sur le secteur.

Les atouts qui font la différence
Esprit maison de ville, avec entrée indépendante
️ Belle pièce de vie de près de 25 m², conviviale et lumineuse
️ Cuisine ouverte équipée
Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
️ 2 chambres confortables, chacune bénéficiant d’une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond : idéal pour couchage d’appoint, bureau, rangement ou coin détente
Salle d’eau moderne et bien agencée
Triple vitrage

Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme.

Un vrai plus : 2 places de parking privatives
Juste devant le logement, vous profitez de deux places de stationnement privées, un confort rare et recherché en centre-ville.

️ Petite copropriété à faibles charges
Copropriété à taille humaine
Charges annuelles : seulement environ 800 € (consommation eau comprise).

Un bien idéal pour maîtriser son budget tout en profitant d’un cadre agréable.

Emplacement recherché à Saulx-les-Chartreux
️ Commerces du centre-ville accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants…)
Écoles maternelle et primaire à proximité
Bus à quelques minutes vers Massy-Palaiseau (RER B/C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge (T12)
Accès rapide aux axes N20, A6, N118 et Francilienne, idéal pour rejoindre Paris, Saclay ou Orly

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement avec cachet, stationnement et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 388€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1136 € et 1536 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise et des volets rouges. Un stationnement est disponible devant la maison, avec une voiture garée. L'entrée de la propriété est visible sur la gauche. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,93 m2

227 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une armoire ouverte sur des vêtements, une télévision et un escalier menant à l'étage. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un miroir éclairé. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et lumineuse. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
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