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Appartement à vendre
3 pièces • 55,58 m² Strasbourg

Bon état

179 000 €

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5673a7e7-5500-45fb-8216-742c8e3106e1

L'essentiel

3 pièces
Surface 55,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 10,19 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces. Idéalement situé rue de la Ménagerie, au cœur du quartier très recherché du Neudorf, cet appartement traversant de 3 pièces de 56 m² Carrez et 62 m² au sol se trouve au 4ème étage et dernier étage d’une petite copropriété de 10 logements, offrant calme et convivialité.

Une colocation de trois chambres est possible, rentabilité brute de 10% !

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un W.C indépendant.

Une cave privative vient compléter ce bien.
En supplément, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking – un véritable atout dans ce secteur recherché.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont individuels au gaz, vous offrant une gestion maîtrisée et indépendante de vos consommations.

Le Neudorf, avec ses nombreux commerces, ses écoles, ses transports en commun et sa proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, est l’un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant qualité de vie et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome
Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211
Titulaire d’une assurance RCP n° S17749924

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 391 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 83 kgeqCO2/m².an
G

391 83

83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2010 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette pièce mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie lumineux avec un parquet clair et une fenêtre donnant sur la ville. Idéale pour un bureau ou une chambre d\'appoint. MyHome Schiltigheim - Strasbourg$

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,58 m²

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67300 Schiltigheim

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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