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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 Strasbourg

  • Bon état

149 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 177 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : e681d0c2-8adc-4be9-bd03-60c7903a41bd

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m2

149 500 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,12 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 58m2 rénové avec terrasse et parking Rue du CERF BERR. À vendre : à STRASBOURG (67200) , rue du Cerf-Berr,

Découvrez cet appartement de 3 pièces très lumineux de 58 m² Carrez entièrement rénové.

Il dispose d'une entrée avec un placard, de deux chambres avec chacune leur grand placard, d'une cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau rénovée en 2024, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. La pièce de vie ainsi que les 2 chambres offrent un accès à la grande terrasse de 15m2. Cette terrasse vient d'être entièrement carrelée et bénéficie d'une partie ouverte et d'une partie abritée par le balcon du dessus.
Le lave linge peut être installé au choix dans la salle d'eau ou dans le dégagement de l'espace nuit.
Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif avec compteur individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.

L'appartement se situe au 1err étage sur 3 d'un immeuble semi-récent datant de 2006 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 177 lots dont 89 lots d'habitation.
L'extérieur et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, pas de travaux à prévoir. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (144 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Pour votre véhicule, vous bénéficierez d'une grande place parking dans le garage au sous-sol de de la copropriété avec accès par porte électrique. Cette place de taille XL permet de garer soit 2 petites voitures côte à côte, soit une grosse voiture et une moto.
La cour vient d'être équipée d'un portail électrique. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
Les charges de la copropriété sont de 2 400€€ par an.

Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 70, 41, N3 et 4 du bus ainsi que la ligne de tramway D (Poteries) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une supérette à quelques minutes à peine.

Cet appartement est à vendre à 156 000€ (Frais d'agence inclus). Les honoraires inclus dans le prix de vente sont de 10 920€€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Residence 2000

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

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Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 3 58m2 à Strasbourg vignette-1
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  • Appartement à vendre 3 58m2 à Strasbourg vignette-5
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