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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,91 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 356€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 21 lots

Réf. Orpi : 62597049-6bc7-43d0-ae66-24a2ad018fc1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 28,52 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement de type 3 Investissement Locatif. Toulouse saint Simon
Investisseur uniquement- LMNP.
Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux.
L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel.
Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an.
Une visite s'impose .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 356€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,91 m2

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