Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Uckange

Bon état

149 000 €

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : d79b9a49-3c72-4299-8a92-30d897ca0665

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Lumineux T3 au calme – Dernier étage avec garage et cave. EXCLUSIVITE ORPI

Bel appartement de 68 m² niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété paisible et entretenue. Un véritable cocon à la fois calme et familial.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement :

Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré, un séjour lumineux idéal pour se détendre, et une cuisine séparée entièrement équipée.

Le + cuisine : Une loggia attenante très pratique vient compléter cet espace.

Espace nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.

Les annexes (un vrai luxe en ville !)
Une cave privative (idéal pour le stockage).

Un garage privatif sécurisé.

Le gros point fort : Rénovation énergétique payée !
La copropriété a entrepris des travaux de rénovation et d'isolation intégrale des façades. Ces travaux sont entièrement financés par le vendeur et s'achèveront en juillet 2026. C'est l'assurance d'un futur diagnostic énergétique performant et d'un confort thermique optimal sans frais à prévoir !

Faibles charges de copropriété : seulement 700 € par an.

Une situation géographique idéale
Parfait pour une vie de famille ou de jeunes actifs :

Écoles à proximité immédiate.

Gare accessible rapidement pour vos trajets quotidiens.

Accès rapide aux axes autoroutiers.

Notre avis : Un appartement coup de cœur, sans travaux à venir sur la copropriété, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr