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Appartement à vendre
3 pièces • 63,56 m2 Valence

  • Bon état

141 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 75 lots
  • Charges annuelles : 887 €

Réf. Orpi : 6de08b9f-55e9-48e1-bc0f-cae5b82045b9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

VALENCE CHATEAUVERT -T3 - 64m² - garage - parking - cave. Situé dans le très recherché quartier de Châteauvert, apprécié pour son environnement familial, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet agréable appartement de 64 m² niché au sein d’une résidence en retrait de la rue, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement en bon état général se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 26m² donnant sur un balcon exposé au sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres allant de 10 à 11m² avec possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, d’une cave, d’un parking collectif et surtout d’un garage fermé privatif.
Le point fort exceptionnel de ce bien : l’ensemble des travaux de rénovation énergétique de la copropriété a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Le futur acquéreur profitera ainsi d’un immeuble entièrement rénové sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux d’amélioration. À noter que le DPE actuellement classé D a été réalisé avant la réalisation de ces travaux, laissant entrevoir une amélioration significative des performances énergétiques du bâtiment.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 153 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 153 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon spacieux. La cuisine fonctionnelle et la chambre confortable complètent ce bien. Proche des commodités et transports. Happy Dev Valence - Valence

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,56 m2

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Happy Dev Valence

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

04 75 47 89 90

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4.8 https://www.orpi.com/happydev/ 0 5 528 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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