- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 49,25 m2
Villeurbanne
- À rénover
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 863f381f-be03-4a23-b684-0c6f57b212c6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 49,25 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12,57 m²
Intérieur
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Chauffage urbain
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Gaz
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 9 étages
L'avis de l'agent
L'espace de vie :
L'entrée dessert une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir intégralement sur un séjour lumineux, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale.
Le coin nuit :
Un dégagement optimisé avec rangements mène à deux chambres , une salle d'eau et des WC séparés.
Les "plus" qui font la différence :
Calme & Lumière : Sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure.
Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence.
Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas.
L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 363 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Cite Immo
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69100 Villeurbanne
Trophée réussite 2026