Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,77 m² Villiers-sur-Orge

À rafraîchir

145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 748 lots
Charges annuelles : 1 720 €

Réf. Orpi : e15cbcf0-4ab5-454f-a66e-17e71bcf3f92

L'essentiel

3 pièces
Surface 56,77 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,81 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

DANS RESIDENCE CALME ET ARBOREE PROCHE GARE RER C AVEC CAVE + PARKING PRIVE. Appartement 3 pièces – Proche RER C – Fort potentiel à rénover !

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence calme et agréable, à seulement 1 km de la gare RER C, offrant un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens et un cadre de vie pratique.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux, accompagné d’une salle à manger conviviale, constitue un bel espace de vie à repenser selon vos envies. La cuisine aménagée offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne et optimisé. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement assurant une circulation fluide dans le logement.

Les atouts complémentaires :

Une place de parking extérieure privative
Une cave pratique pour le rangement
Un séchoir, offrant un espace supplémentaire appréciable

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur entièrement à votre image.

DPE : E, un classement énergétique à prendre en compte dans votre projet, offrant une base saine pour une rénovation et une valorisation future du bien.

Un emplacement recherché et un fort potentiel d’aménagement !

Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 299 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 65 kgeqCO2/m².an
F
G

299 65

65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Du Perray

01 69 04 33 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,77 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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