• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7dfaa90-f6d0-40bc-ac71-ea0d0bc1ec5c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,90 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4 85 M² avec balcon secteur Liane. Bel Appartement T4 avec Balcon - Secteur Liane - Vue et Confort
Rare sur le marché ! Situé au cœur du dynamique secteur Liane, à deux pas des berges aménagées et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² alliant fonctionnalité et luminosité.

Les Atouts de l'Appartement
Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie parfaitement agencé se compose de :

Espace Jour : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon avec une vue dégagée pour profiter de l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine (cellier) indispensable pour le stockage et la buanderie.

Espace Nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.

Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne et baignoire et des rangements intégrés.

Le "Plus" Sérénité
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente, un véritable luxe dans ce secteur prisé.

Localisation Idéale
Promenade de la Liane : À quelques pas pour vos sorties sportives ou détente.

Proximité : Écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Cadre : Un quartier recherché offrant une excellente qualité de vie.

Pour + de renseignements sur ce bel appartement contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80 ou Benoît au 06 62 27 09 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon carrelé offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La porte vitrée donne accès à l\'intérieur, tandis que la toile d\'ombrage sur la rambarde assure intimité et protection solaire. Un espace extérieur fonctionnel et lumineux.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Boulogne-sur-Mer

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

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