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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 120,20 m2 Claret

  • Duplex
  • À rénover

189 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19f23415-4854-4899-b931-87b25809fec8

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 120,20 m2

189 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 45,85 m²

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

A vendre appartement de 120 m² avec terrasse et véranda. Situé dans la commune de Claret, bénéficiant de tous les services de proximité tels que les commerces, les écoles et les transports, cet appartement d'une superficie de 120 m² en R+1 représente une véritable opportunité d'aménagement pour un projet de rénovation.

Le bien est réparti sur deux niveaux. Le premier niveau (R+1) offre une surface idéale pour aménager un espace de vie de 45 m², auquel s'ajoutent deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième niveau (R+2), il est possible de créer une troisième chambre, qui pourra être utilisée comme une suite parentale. De plus, un espace bureau pourra y être aménagé.

Surface exceptionnelle sur l’espace extérieur : le bien dispose également d'une véranda de 37,7 m², cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme un salon d'hiver ou une salle de détente. La véranda est directement reliée à une terrasse de 65,10 m², parfaite pour profiter d'un agréable extérieur. Totalisant plus de 100 m² de surface extérieure !!

Pour compléter les avantages de ce bien, il dispose de trois places de stationnement privatives.

Il est important de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.

Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants, pour un premier investissement ou des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation (devis de rénovation disponible).

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-claret-34270-19f23415-4854-4899-b931-87b25809fec8/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 4 120.2m2 à Claret vignette-1
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