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Appartement à vendre
4 pièces • La Grand-Croix

À rafraîchir

114 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88d75250-fb27-4c59-b9c3-f9f12007a873

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

***TROP TARD, SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI***. LA GRAND-CROIX – T4 traversant avec balcon, garage et cave

Situé sur la commune de La Grand-Croix, au sein d'une copropriété privée, calme, entretenue et appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez cet appartement traversant de type T4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée particulièrement agréable.
D'une superficie d'environ 83 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un balcon accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien.

L'appartement est à rafraîchir et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies. Son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa situation en dernier étage et ses annexes offrent un très beau potentiel.

La copropriété, construite en 1978, bénéficie d'espaces extérieurs communs agréables et d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie serein et recherché.

Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, la commune de La Grand-Croix permet de rejoindre Saint-Étienne en environ 20 minutes et Lyon en 35 à 40 minutes via l'autoroute A47.
La gare de Rive-de-Gier, située à quelques minutes, permet également de rejoindre facilement les deux métropoles en train. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à proximité.

Taxe foncière : 1 084 €.

Dernier appel trimestriel de charges de copropriété : 272,89 €.

Un appartement traversant, lumineux, situé au dernier étage, avec garage, cave et balcon, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché entre Lyon et Saint-Étienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

114 000 €

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76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/lorette.fg/ 0 5 208 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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