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Appartement à vendre
4 pièces • 79 m2 La Mulatière

  • Bon état

236 250 €

  • Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 2 768 €

Réf. Orpi : 0f417598-2a93-49b9-bfff-7a0a92b163d5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 - 3 chambres calme proche commerces et transports (isolation thermique des facades faites) + cave et garage. Dans une belle copropriété fermée, proche des commerces et des transports, avec l'isolation thermique des façades faite, venez découvrir ce grand appartement de 79 m² Type 4 - 3 chambres possibles.
Il se compose d'une belle entrée complètement refaite et très propre, d'une grande cuisine à vivre, d'un très grand séjour double, d'un espace nuit avec deux belles chambres, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC. Une petite mise à jour est à prévoir sur la partie nuit et la salle de bains, mais les sols du séjour ont été repris, l'entrée a été complètement rénovée, ainsi que la cuisine.
Un garage et une cave complète ce bien, inclus dans le prix de vente.
N'hésitez pas à nous appeler pour toute question. Il s'agit d'un bien à voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 41
Vue aérienne d'une allée bordée d'arbres menant à un immeuble résidentiel. Deux voitures, une rouge et une orange, sont garées le long de l'allée. Le bâtiment présente une architecture moderne avec des balcons et de grandes fenêtres. ABC Immobilier - La Mulatière

Appartement à vendre - 4 pièces • 79 m2

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 227 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. L'espace est épuré, offrant un cadre idéal pour la personnalisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cet intérieur lumineux présente des murs blancs et un parquet en bois. Deux portes vitrées s'ouvrent sur une autre pièce, offrant un aperçu d'un espace potentiellement plus grand. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente l'entrée d'un appartement lumineux avec un couloir carrelé menant à un salon spacieux doté de parquet et de grandes fenêtres. Une porte mène à une autre pièce, possiblement une cuisine ou une salle de bain. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol carrelé gris et une porte blanche. Des rideaux discrets couvrent une fenêtre, créant un espace neutre et lumineux, idéal pour une personnalisation future. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches classiques, un plan de travail moderne et un hotte aspirante. L'espace lumineux et épuré suggère un environnement propre et bien entretenu, prêt à être personnalisé. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un espace de vie accueillant. Le parquet et le papier peint texturé ajoutent une touche d'élégance. Une porte mène à une autre pièce, promettant une découverte plus approfondie. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs clairs et de grandes fenêtres avec des rideaux blancs. Un radiateur est visible sur le mur de droite. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un sol recouvert de moquette grise. Une grande fenêtre avec des rideaux blancs domine l'un des murs, laissant entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, un lavabo, un miroir et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une atmosphère propre et fonctionnelle. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, avec balcons et fenêtres, entouré d'arbres verdoyants. Un parking est disponible à l'avant, avec plusieurs voitures garées. Le soleil brille, créant une atmosphère lumineuse. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant et arboré. Le stationnement est disponible à proximité immédiate. Idéal pour profiter du calme et de la nature en ville. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec des jardins bien entretenus et des espaces extérieurs invitant à la détente. Idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré de verdure. On y voit des arbres, des buissons et une allée menant à l'entrée. Le stationnement est disponible à proximité. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant, probablement un jardin ou un parc, avec des arbres matures et une allée sinueuse. L'ambiance est paisible et naturelle, idéale pour la détente. ABC Immobilier - La Mulatière
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