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Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Les Ulis

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 168 lots
  • Charges annuelles : 3 700 €

Réf. Orpi : 0422f0b1-4db6-4921-96ba-4b90c625d92b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,03 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Les Ulis - COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement F4 Clés en Main. Imaginez-vous poser vos valises dans un cocon de lumière où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé dans une résidence recherchée, calme et verdoyante, cet appartement d'une surface de 78m², entièrement rénové il y a seulement deux ans avec des matériaux modernes et élégants vous offre ce luxe rare aujourd’hui de n'avoir aucun travail à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de plus de 43m² avec sa cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec un îlot central convivial idéal pour vos moments de partage.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de douche contemporaine aux finitions soignées et d'un sanitaire indépendant.

POINTS FORTS & COMMODITÉS :
- État irréprochable : Rénovation intégrale il y a 2 ans (électricité, sols, cuisine, sanitaires). Un véritable produit "clés en main".
- Emplacement stratégique : vous profitez du calme de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des commodités (école primaire et maternelle, air de jeux, transports, commerces et parc urbain)
- Sécurité : Résidence fermée, sécurisée par la présence constante d'un gardien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Ulis. Un appartement de cette qualité, alliant modernité et tranquillité, ne restera pas longtemps sur le marché.

Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger, adjacente au salon, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. La décoration épurée et contemporaine crée une atmosphère accueillante. Philippe Immobilier - Les Ulis

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

199 000 €

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Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 200 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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