1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
4 pièces • 92,52 m2 Livry-Gargan

  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 142 lots
  • Charges annuelles : 3 341 €

Réf. Orpi : 5cda6ec5-0b1d-4b01-9c6c-b0e054a6217c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 390 m²

  • Séjour 40,82 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Livry-Gargan - Lac de Sévigné - F4 de 92,52 m² + Jardin de 390 m². Rare sur le secteur, ce bien se distingue dès les premiers instants par son magnifique jardin privatif arboré de 390 m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac de Sévigné à Livry-Gargan.

Découvrez cet appartement familial de 4 pièces d’une superficie de 92,52 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue de 36 lots d’habitation.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste espace de réception de près de 40 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit, bien distinct, se compose d’un dégagement desservant deux chambres confortables avec accès jardin, un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Le véritable atout de ce bien reste son exceptionnel jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un cadre verdoyant au quotidien.

Un emplacement de stationnement complète ce bien.
Un appartement alliant confort, espace et qualité de vie, dans un environnement recherché. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2810 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu, d'une terrasse spacieuse et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie paisible et élégante. Dame Des Anges - Livry-Gargan

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,52 m2

298 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Livry-Gargan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Dame Des Anges

  • Achat
  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

01 43 32 15 78

Voir le site de l'agence

5 https://www.orpi.com/agence.dda/ 0 5 84 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu, d'une terrasse spacieuse et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie paisible et élégante. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un mobilier de jardin et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable pour la détente. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et bien entretenu, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La résidence présente une architecture soignée, s'intégrant harmonieusement à son environnement verdoyant. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une végétation abondante, d'arbres matures et d'un espace extérieur invitant. La maison présente une architecture moderne avec des balcons et de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie élégant. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un sentier en dalles menant à une balançoire. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un espace extérieur paisible et invitant. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté de fleurs éclatantes et d'arbres matures. Un sentier de dalles mène à une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé rouge, des fauteuils invitant à la détente et une salle à manger adjacente. Des rangements intégrés et une décoration soignée complètent ce bien. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Un espace de vie parfait pour se détendre et recevoir. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette cuisine blanche et lumineuse est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un évier double bac. Les placards offrent un grand espace de rangement. Les finitions modernes et le plan de travail en marbre ajoutent une touche d'élégance. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une table de chevet, d'une armoire et d'une bibliothèque. La pièce est lumineuse et aérée, avec des murs blancs et de grandes fenêtres. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'un bureau, d'une coiffeuse et d'une grande armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce bien immobilier présente un espace de dressing fonctionnel avec des rideaux blancs, des étagères de rangement et un coin salon. La décoration est soignée, offrant un environnement pratique et esthétique pour l'organisation des vêtements. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs bleu sarcelle et le carrelage blanc créent une ambiance propre et moderne. Les armoires en bois offrent un espace de rangement suffisant. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce couloir lumineux, doté de murs blancs et d'un parquet en bois clair, mène à différentes pièces de la maison. Il est agrémenté de cadres décoratifs et d'un lustre, créant une atmosphère accueillante. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur un salon spacieux. Il comprend une grande armoire ancienne en bois, un fauteuil confortable et un sol en parquet. La décoration est élégante et accueillante. Dame Des Anges - Livry-Gargan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de luxe dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu, d'une terrasse spacieuse et d'une architecture moderne. Idéale pour une vie paisible et élégante. Dame Des Anges - Livry-Gargan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Dame Des Anges

7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

01 43 32 15 78

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.