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Appartement à vendre
4 pièces • Longjumeau

  • Parfait état

163 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 967 lots
  • Charges annuelles : 2 880 €

Réf. Orpi : 28dbc648-c5d7-474b-910e-0886ef6d369c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,46 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT LUMINEUX EN PARFAIT ETAT - BALCON - CAVE - PARKING. Situé à Longjumeau, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement F4 de 68,4 m² en excellent état général.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse avec son espace salon et salle à manger conviviale s’ouvre sur un agréable balcon.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec en plus un cellier pour optimiser le rangements.
Il dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement particulièrement apprécié au quotidien.

Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, permettant de bénéficier d’un DPE D et d’un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Les + du bien :
• Appartement en parfait état
• Très lumineux
• Balcon agréable
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Rénovation énergétique réalisée
• Place de parking extérieure
• Cave privative
• Nombreux rangements
• Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement de qualité.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Photos réalisées sans IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 148 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 148 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 849 € et 1149 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces •

163 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 942 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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