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Appartement à vendre
4 pièces • 78,16 m2 Lyon 7

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 985c1843-94c6-4557-b13a-968589092e3b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,16 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 avec terrasse et garage. Vivez le privilège du calme en plein centre de Lyon !

Situé à seulement 150 mètres de la place Jean Macé, cet appartement T4 de 78 m2 agréable et lumineux se niche au sein d’une copropriété de standing des années 2000.

Le véritable atout ? Une magnifique terrasse de 13 m² exposée plein ciel, donnant sur un jardin intérieur apaisant et loin de l'agitation urbaine.

L’espace de vie se compose d’un grand salon baigné de lumière ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, avec son propre accès extérieur.
Le coin nuit, bien séparé, offre trois belles chambres pour une vie de famille sereine et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le plus : Un box fermé en sous-sol (normes PMR) complète ce bien en excellent état.

Entre marchés, commerces de bouche et transports au pied de l'immeuble, profitez du meilleur de la vie lyonnaise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. La présence de plantes et d'un treillage ajoute une touche de verdure, créant une atmosphère paisible. Millet Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,16 m2

450 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-7-69007-985c1843-94c6-4557-b13a-968589092e3b/ 0 5 934 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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