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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 92,54 m2 Marseille 8

  • Parfait état

459 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 106 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : 615b1e69-9632-4726-91a8-13de2449eb72

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T4 + PARKING - 13008 MARSEILLE. ORPI vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage avec terrasse et vue dégagée.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92m² situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable du 8èmme Ardt de Marseille, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.

Ce bien très lumineux et parfaitement agencé offre :

* Trois belles chambres,
* Deux salles d'eau,
* Une cuisine américaine équipée,
* Un grand hall d'entrée,
* Un cellier très bien agencé,
* De nombreux rangements,
* Une magnifique terrasse de 20m² avec vue dégagée orientée sud
* Une place de parking privée
*Une cave

Ce bien bénéficie d'un excellent confort avec un DPE classé C.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, restaurants et axes routiers.

Possibilité de vendre les meubles avec l'appartement selon intérêts de l'acquéreur.

Un bien rare alliant confort, calme et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !!

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne et salon confortable. Les grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La décoration contemporaine crée une atmosphère accueillante. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,54 m2

459 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 424 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne et salon confortable. Les grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La décoration contemporaine crée une atmosphère accueillante. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable avec vue sur l'extérieur, et une décoration contemporaine. Idéal pour une vie citadine agréable. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante. Il est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un espace extérieur parfait pour la détente. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des toits de tuiles. Il est aménagé avec une grande table et des chaises, idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un espace de vie agréable et pratique. Les rangements optimisés répondent à tous les besoins. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, avec un espace repas convivial. Des finitions soignées et une belle luminosité caractérisent cette pièce de vie. Idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo épuré, un miroir circulaire et une douche vitrée aux carreaux texturés. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec paroi en verre, deux lavabos sur un meuble en bois clair, et un mur orné de carreaux bleus en chevrons. Un grand miroir rond complète cet espace élégant. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de repos confortable. La décoration minimaliste, avec ses murs blancs et son mobilier simple, crée une atmosphère paisible. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante et une vue agréable sur l'extérieur. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose de deux lits jumeaux confortables. La décoration épurée et le mobilier en bois clair créent une atmosphère paisible et moderne, idéale pour le repos. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Les rideaux bleus et la fenêtre apportent une touche de couleur, tandis que le design épuré assure une ambiance paisible. Un petit bureau complète cet espace fonctionnel. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une impression d'espace grâce à un grand miroir mural et un sol en parquet clair. Des rangements intégrés et une décoration sobre complètent ce lieu de vie fonctionnel. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne et salon confortable. Les grandes baies vitrées donnent sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La décoration contemporaine crée une atmosphère accueillante. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 8

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L'Agence Des 3 Bastides

23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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