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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Montgeron

  • Loft
  • Parfait état

458 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : e21580fc-5671-4877-bead-3bcf00950b07

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,25 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Magnifique LOFT de 108,60 m² à vendre avec trois chambres quartier Ferdinand Buisson. Dans résidence de 2005, appartement type "Loft" d'une surface de 108,60 m² (98,79 m² loi carrez) dans un état vraiment excellent qui séduira des acquéreurs particulièrement exigeants.
Entrée sur séjour double de 32.25 m², cuisine aménagée et équipée de 17,12 m² avec accès à une terrasse de 14 m² incluant un abri de jardin, salle d'eau de 5.82 m² avec wc séparés et coin buanderie.
A l'étage, palier, chambre "1" de 14.25 m² avec dressing, chambre "2" de 8.37 m² avec placard, wc séparé et une pièce d'eau de 8.07 m² offrant douche et baignoire "avec full options" à découvrir.
Au deuxième étage, chambre "3" de 17,79 m² an sol (8,64 m² loi carrez) avec placards en sous pente.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs nouvelle génération, poêle à bois, verrière au dessus de la cuisine avec stores automatisés , charpente métallique apparente repeinte en noir satiné etc...
DPE en "D" dans le logiciel du diagnostiqueur mais en consommations réelles , ce bien serait en "C".
Aucune anomalie électrique et absence d'amiante.
Deux places de stationnement privées extérieures dans la propriété.
Proximité foret de Sénart, pelouse, marché, école Ferdinand Buisson (primaire et maternelle), commerces (boulangerie/pharmacie/presse/boucherie/charcuterie/restaurants/supérette
/fleuriste etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

458 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montgeron-91230-e21580fc-5671-4877-bead-3bcf00950b07/ 0 5 412 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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