Appartement à vendre 4 pièces • 71 m2 Montrouge Réf. Orpi : 5a0546f1-15cb-4787-8587-438e8699bd82
476 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 690€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 71 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Gardien
Extérieur
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 10 étages
-
Étage 6
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de 4 pièces de 71m2 avec parking extérieur et une cave situé rue Gentilly à Montrouge.
Situé au 6 ème sur 10, dans un immeuble de 1972 bien entretenu, avec gardien et ascenseur.
Il comprend:
- une entrée,
- d'une pièce à vivre sans vis à vis et très lumineuse;
- d'une cuisine séparée et équipée;
- de 3 chambres à coucher dont 2 avec balcons sans vis à vis;
- d'une salle de bain;
- de toilette séparé;
- d'une place de parking extérieur au pied de l'immeuble;
- d'une cave bétonée;
La station "Montsouris" est la station de métro la plus proche (406 mètres).
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 850€ par trimestre et comprennent l'ascenseur, le gardien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 736€/ an.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les + du bien:
- Balcons;
- Exposition;
- Pas de vis à vis;
- Localisation;
- Gardien ;
- Place de parking extérieur;
- Peu de travaux;
- bien desservi par les transports en commun et à proximité d’espaces verts du parc Montsouris.
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 690€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 142 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 27/04/2024 (abonnement compris)
Alesia Didot Immobilier
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